Każdy, kto posiada nieruchomości na własność, zdaje sobie sprawę z tego, że mogą być one żyła złota, ale tylko w odpowiednich rękach, przy pomysłowym i odpowiedzialnym zarządzaniu. Jeśli mamy nieruchomości z przeznaczeniem mieszkalnym, w których moglibyśmy wynajmować mieszkania i lokale użytkowe to musimy zaproponować lokatorom odpowiedni standard. W tym celu konieczne są regularne remonty nieruchomości, malowanie klatek schodowych, pielęgnowanie otoczenia budynku, czy wymiana okien, jeśli są nieszczelne. Nie raz wymaga to dużych nakładów finansowych, ale dzięki nim mamy pewność, że lokatorzy będą zadowoleni, że wynajmują mieszkania od takiego gospodarza, który potrafi utrzymać budynek w dobrej kondycji. Zarabianie na czynszach powinno być podparte przeznaczaniem odpowiedniej puli pieniędzy na remonty, a czasem nawet ochronę budynku. Bez inwestycji ciężko oczekiwać długoterminowych zysków iw tym przypadku to się potwierdza.
