Tego typu rozporządzenia wydawane są na obszarach, gdzie nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Decyzje może uzyskać każdy zainteresowany, nie musi być to właściciel nieruchomości. Na jej wydanie czeka się od dwóch do czterech miesięcy, ale bez niej nie ma pewności, że działka jest budowlana. Jeśli sprzedający posiada już decyzję, należy sprawdzić, czy jest ona ważna. Dopóki nie straciła ważności, może być przeniesiona na kupującego, który w okresie jej ważności powinien złożyć wniosek o pozwolenie na budowę. Nie wolno zaczynać budowy, zanim nie uzyskamy prawa na budowę, ponieważ konsekwencją tego mogą być dość poważne problemy prawne. Wniosek o wydanie warunków zabudowy składa się w urzędzie gminy. W przypadku domu jednorodzinnego nie wiąże się to z opłatami. Otrzymamy mapę, którą powinniśmy dołączyć do wniosku. Decyzja może być wydana, jeśli będą spełnione takie warunki jak na przykład: co najmniej jedna działka sąsiednia, działka ma dostęp do drogi publicznej, uzbrojenie terenu jest wystarczające dla zamierzeń budowlanych, decyzja jest zgodna z prawami ochrony środowiska.
