Pierwszym krokiem do budowy własnego, wymarzonego domu będzie zapewne wybranie odpowiedniego terenu na naszą inwestycje, a następnie zakup tej działki. Już po znalezieniu odpowiedniej lokalizacji należy bardzo dokładnie sprawdzić wszystkie parametry takiej działki, a więc przede wszystkim jej status, aby było możliwe uzyskanie pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w tym miejscu. Najlepiej, jak taka działka posiada status budowlany, a więc dane miejsce w planie zagospodarowania przestrzennego danej gminy przeznaczone jest pod zabudowę jednorodzinną. W każdym innym przypadku należy bardzo dokładnie sprawdzić, jakie są prawne możliwości uzyskania czy to warunków zabudowy danej działki, jeśli można ją podciągnąć pod siedliskową, czy to odrolnienie. Nie należy ufać w tej kwestii zapewnieniom sprzedającej osoby, bo wiadomo, że każdy, chcąc sprzedać koniecznie swoją nieruchomość, będzie ją zachwalał na wszelkie możliwe sposoby i niekoniecznie będzie mówił całą prawdę o takiej działce, przeznaczonej na sprzedaż.
